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                        廈門優(yōu)化房票制度推進征收安置
                        
                    
          
                    
                    
          
                        
          
                            2025-01-09      來源：福建省自然資源廳網(wǎng)站     
                        
          
                        
          
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          　　近日，廈門市自然資源和規(guī)劃局與市財政局、市住房和建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化房票制度推進征收安置試點工作的實施細則》，在總結(jié)廈門市房票制度經(jīng)驗基礎(chǔ)上，進一步優(yōu)化房票制度及住房供應(yīng)機制，推出“產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房票”政策，以滿足人民群眾對“好房子”的需求。
          

          　　據(jù)悉，傳統(tǒng)的拆遷補償方式主要為貨幣補償或安置房安置補償，無法充分滿足個人及家庭的改善需求。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房票政策實施后，“新房票”不再局限指定安置房源，被征收居民可以更靈活地選擇適合自己的安置方式和安置區(qū)域，允許跨行政區(qū)購房安置，被征收居民持房票可在房源庫中購買一套或多套安置房、安置型商品房、商品房等房源，在解決市民安置需求的同時又減少了過渡費支出，實現(xiàn)了從“建房”“等房”安置變?yōu)椤百I房”“現(xiàn)房”安置，切實提高了市民生活質(zhì)量。
          

          　　為進一步完善房票核發(fā)、使用、結(jié)算等操作規(guī)程，廈門局升級完善了廈門數(shù)字化房票應(yīng)用系統(tǒng)，在系統(tǒng)內(nèi)新增房票購房、轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)辦理等功能，相較于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房票轉(zhuǎn)讓更方便，還能免去手續(xù)費和稅費等費用。
          

          　　值得一提的是，廈門明確在滿足戶人均居住面積不低于35平方米的前提下，超出部分允許被征收人將房票轉(zhuǎn)讓給第三人使用，一張初始房票可分割金額轉(zhuǎn)讓給多人；已轉(zhuǎn)讓的房票，不得再次轉(zhuǎn)讓，且不得兌換成現(xiàn)金。同時，房票實行實名制，納入廈門數(shù)字化房票應(yīng)用系統(tǒng)實行閉環(huán)管理，有力保護房票持有人權(quán)益。截至目前，全市共開具房票838張，房票金額超32.32億元。此舉加快了房企資金回籠，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，為城市發(fā)展注入新活力。
          

          
                    
          
                
          
                



          


          


                
      
          
      
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