2.因工期緊或者受季節影響急需動工建設的其他工程。
（一）項目名稱： 建設項目控制工期的單體工程先行用地審查
（二）子項名稱： 建設項目控制工期的單體工程先行用地審查
（三）審批類別： 內部審查
（四）項目編碼：
1.《中華人民共和國土地管理法》
（二）部門規章
2.《建設用地審查報批管理辦法》（國土資源部令第69號）
（三）規范性文件
3.《國土資源部關于進一步改進建設用地審查報批工作提高審批效率有關問題的通知》（國土資發〔2012〕77號）
4.《國土資源部辦公廳關于落實國家產業政策做好建設項目用地審查有關問題的通知》（國土資廳發〔2016〕33號）
5.《國土資源部辦公廳關于應用建設用地遠程報批系統改進用地審查報批工作有關問題的通知》（國土資廳發〔2016〕48號）2.按規定由有權一級自然資源管理部門通過預審，已完成國家規定的有關投資審批程序，相關審批文件在有效期限內；
3.辦理先行用地部分屬于控制性工程；
4.地類、位置、面積準確，土地產權清晰，界址清楚，沒有爭議；
5.涉及集體土地的，補償安置已征得農民同意并確保補償及時足額支付到位，地方政府承諾動工前將補償費發放到相關村組和群眾及確保不因先行用地發生信訪問題和突發事件；涉及國有土地的，國有單位對先行用地補償標準無異議并出具書面同意意見；
6.項目未開工建設，不存在違法用地行為。
7.占用林地的，已經取得林業主管部門出具的林地審核同意書或同意先行使用林地的說明。
對不符合上述要求的，不予通過先行用地審查。
（一）申請材料目錄
|
序號 |
報 批 材 料 名 稱 |
電子化格式 |
需紙質材料 |
|
1 |
省級自然資源主管部門先行用地請示文件 |
PDF文檔 |
是 |
|
2 |
建設項目用地預審批復文件 |
PDF文檔 |
是 |
|
3 |
建設項目批準、核準或備案文件 |
PDF文檔 |
是 |
|
4 |
建設項目初步設計批準文件或國家有關部門確認工程建設的文件 |
PDF文檔 |
是 |
|
5 |
市、縣級人民政府對申請先行用地有關情況的說明及承諾（說明先行用地補償標準和安置途徑有關情況，承諾動工前將補償費發放到先行用地涉及村組和群眾及確保不因先行用地發生信訪問題和突發事件，并附建設單位撥付補償費用的憑證、涉及村組和群眾對補償標準和安置途徑的意見） |
PDF文檔 |
是 |
|
6 |
申請先行用地的工程位置示意圖 |
PDF文檔 |
否 |
自然資源部政務大廳接收省級自然資源主管部門報送的建設項目控制工期的單體工程先行用地報件。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，在1個工作日內一次告知省級自然資源主管部門需要補正的全部內容。符合受理條件的，用途管制司出具《受理通知書》，由政務大廳轉省級自然資源主管部門。
（二）部內會審
自然資源部用途管制司依據法律法規等有關規定對先行用地報件進行審查，并報部會審會審查。
（三）辦理批復
先行用地經會審會審查通過后，自然資源部印制先行用地批復，由政務大廳通過網上申報系統發送省級自然資源主管部門。
審批流程圖見附件1。
（二）電話咨詢：4000996938
（三）電子郵件咨詢：xzspzx@mail.mnr.gov.cn
（二）監督、投訴郵箱：xzspts@mail.mnr.gov.cn
（二）辦公時間：周一至周五（法定節假日除外）上午8:30～11:30； 下午2:00～5:00。
查詢電話：4000996938
京公網安備 11010202007799號
