為進一步提升不動產登記便民利企服務水平，持續做好營商環境優化工作，根據《國務院關于開展營商環境創新試點工作的意見》（國發〔2021〕24號）的要求，優化律師查詢不動產登記信息流程，實行律師身份、法律文書在線核驗。現就律師在線查詢不動產登記信息有關工作通知如下。
一、開通在線查詢
在渝執業的律師事務所持入網材料，向重慶市任一區縣不動產登記機構申請接入重慶市不動產交易登記平臺（以下簡稱平臺）。
不動產登記機構審核通過后，開通律師事務所管理員賬戶。律師事務所管理員配置律師在線查詢賬戶，并上傳律師的身份證、律師執業證。
二、規范查詢流程
（一）提出查詢申請。
律師通過平臺提出查詢申請，提交以下資料：
1．不動產登記信息查詢申請書（電子版）；
2．身份證；
3．律師執業證；
4．律師事務所的證明材料；
5．調查令（電子版）；
以上2、3、4項資料系申請接入平臺時一次性提交，申請查詢時平臺自動獲取。
（二）出具查詢結果。
符合查詢條件的，不動產登記機構在律師提交查詢申請之時起1個工作日內出具電子版不動產登記信息查詢結果。因特殊情況不能1個工作日內出具的，應在5個工作日內出具。律師在平臺查閱、下載查詢結果。
不符合查詢條件的，不動產登記機構出具不予查詢告知書。
三、有關工作要求
（一）各不動產登記機構要做好業務培訓，合理安排崗位、配置權限，提供便捷的不動產登記信息查詢渠道。
（二）各律師事務所要實時更新、維護律師信息，及時清理失效賬戶。嚴格管理查詢賬戶，加強對律師使用在線查詢賬戶的監督，要求律師嚴格遵守不動產登記信息保護、個人信息保護等相關法律規定，依法使用從平臺獲取的不動產登記信息。各律師事務所及律師如有違法、違規行為，要承擔相關法律責任。
本通知自印發之日起執行。
附件：1．入網材料清單
2．重慶市不動產交易登記平臺入網申請書
3．執業律師證明函
4．不動產登記信息查詢申請書
重慶市規劃和自然資源局
2022年5月20日
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