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          您現在的位置：首頁 > 專題 > 土地 > 農村亂占耕地建房“八不準”
          

    
          
        
          
            
            
          
                
          
                    
          
                        漫畫“八不準” ③不準買賣、流轉耕地違法建房
                        
                    
          
                    
                    
          
                        
          
                            2020-09-03      來源：自然資源部     作者：王 崇 趙 蕾
                        
          
                        
          
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          　　導 讀：汪某出于購買土地建房賺取利潤的目的，陸續從某村民小組購買旱地（耕地的一種）等農用地十余畝，改變土地用途，造成地表植被和種植條件嚴重毀壞，構成非法占用農用地罪，被判處有期徒刑十個月。
          

          

          汪某受何某等人請托，為何某等人在某村民小組購買建房用地。
          


          

          

          汪某從村民劉某等人手中陸續購得旱地（耕地的一種）等農用地十余畝，進行土地平整。
          


          

          

          未經任何審批許可，汪某陸續建造獨棟樓房十二棟，并從中獲利。
          

          

          汪某的行為已構成非法占用農用地罪，判處有期徒刑十個月。
          


          

          

          案 情
          

          　　自2006年始，汪某受何某等人請托，為何某等人在某村民小組購買建房用地。出于在購買土地、土地平整以及后期建房過程中承包工程賺取利潤的目的，汪某出面以每畝八千至一萬元的價格，從該村民組劉某等人手中陸續購得旱地（耕地的一種）等農用地十余畝。完成土地收購后，汪某在未辦理用地審批手續的情況下，進行土地平整，完成了修建擋土墻、排水渠道、圍墻、道路、供水等基礎設施。購地款及基礎設施建設費用，由各購地建房戶分攤。之后，汪某在未經任何審批許可的情況下，擅自率先在非法占用的土地上為其本人建造獨體樓房一棟，并以“包工包料”的形式陸續為魯某等十二戶建造獨棟樓房十二棟，該十二戶向汪某支付建造房屋資金二百萬元，汪某從中獲利十萬元。
          

          　　法院經審理認為，被告人汪某違反土地管理法的規定，非法占用農用地十余畝，改變土地用途，造成地表植被和種植條件嚴重毀壞，數量較大，其行為已觸犯刑律，構成非法占用農用地罪，鑒于被告人的犯罪事實、情節及悔罪表現，判處有期徒刑十個月。
          
                    
          
                
          
                



          


          


                
      
          
      
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