今年以來，武威市自然資源局認(rèn)真貫徹落實(shí)國家、省市關(guān)于房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展和止跌回穩(wěn)有關(guān)工作部署，堅(jiān)持“穩(wěn)字當(dāng)頭”總基調(diào)和“房住不炒”工作定位，認(rèn)真貫徹“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”工作要求，嚴(yán)格落實(shí)“一城一策”調(diào)控政策，按照“以人定房、以房定地、以地定錢”的原則，多措并舉，全力促進(jìn)武威市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。
一是加強(qiáng)計(jì)劃調(diào)控。依據(jù)《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，結(jié)合縣區(qū)土地資源狀況、房地產(chǎn)市場走勢，科學(xué)編制年度土地儲備計(jì)劃、土地供應(yīng)計(jì)劃和住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，合理確定住宅用地供應(yīng)規(guī)模和時(shí)序。2025年，全市計(jì)劃供應(yīng)住宅用地面積755.42畝。
二是強(qiáng)化存量盤活。自然資源部門抽調(diào)專人開展存量建設(shè)用地排查清理工作，全面摸排存量閑置土地現(xiàn)狀情況，建立存量閑置土地“一張圖”，精準(zhǔn)篩選地塊。充分運(yùn)用地方政府專項(xiàng)債券資金收回收購存量閑置土地政策，認(rèn)真梳理地塊，積極籌措資金，加快土地熟化進(jìn)程，妥善化解遺留問題。1-4月份，全市出讓房地產(chǎn)用地2宗50.41畝。
三是落實(shí)政策措施。認(rèn)真落實(shí)《武威市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展15條措施》和住房發(fā)展計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行“凈地”出讓規(guī)定。對新出讓的房地產(chǎn)項(xiàng)目用地競買保證金均按不低于出讓起始價(jià)的20%確定，允許分期繳納土地出讓價(jià)款，切實(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。落實(shí)擬出讓住宅用地信息公示制度，1-4月份，全市共發(fā)布擬出讓住宅用地詳細(xì)清單3次。
四是優(yōu)化登記服務(wù)。以為企業(yè)紓困解難為著力點(diǎn)，積極組建“營商小分隊(duì)”，通過提供咨詢導(dǎo)辦、辦事指引、材料預(yù)審、政策咨詢、收集問題等方式，為房地產(chǎn)企業(yè)提供主動靠前專屬服務(wù)46次。全面推行新建商品房“交房即交證”，1-4月份，6個(gè)小區(qū)1262套住宅實(shí)現(xiàn)“交房可辦證”，1485戶購房群眾順利拿到不動產(chǎn)權(quán)證，實(shí)現(xiàn)“一手領(lǐng)鑰匙，一手拿房本”。
